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[讨论] 武林巷特约律师---吴旭华，专为小强热线等栏目板块的网友解决法律相关问题

本主题由管理员武林论坛于 2008-8-28 14:10:14 执行设置高亮操作

妩月

李白的情人

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2008-10-17 11:34 树型| 收藏| 小中大 61^#

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哗。好多人，辛苦吴律师了

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2008-10-20 18:06 树型| 收藏| 小中大 62^#

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原帖由 joyechow 于 2008-10-9 14:47:00 发表
吴律师，你好
我想向你咨询一下有关房屋分契的问题，就是将一套房子分割成两套独门独户的房子并做成两套房产证，并去申请新的门牌号。我今天打电话去余杭房管局，那里的相关人员斩钉截铁的说不能办理此等手续，还说浙江省内从没有办理过此相关事件，房地产开发商卖我们什么房子我们就得住什么房子。真的是这样的吗？我在网上看到广东等省都办过此等房屋分契手续，浙江省就不能办理这种手续？ qq:396071802

据我了解，好像还没有这方面的规定，可以分割房产。

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2008-10-20 21:08 树型| 收藏| 小中大 63^#

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原帖由 庄柒柒 于 2008-10-9 18:52:00 发表
我9月２６申请退学２７办好的退学，今年9月9日开学报名的，只读了半个月。交了6500的学费和500的书代管费，学费该退我多少啊？6500我交的是1年的学费，半年的话应该是3250，按照我读了一个月算的话，应该是3250×0.25＝812.5。书的话只卖了四本，大概在100以内的。我这样算对吗？但是她们现在不给我退学费，我朋友在三联退学都当天退了学费，我读的是女子专修学院，她们推

这个问题你可以找教育行政主管部门，我印象中是一个月内可以退百分之九十，超过一个月退多少，具体你要找教育部门的文件。

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原帖由 huangzhongnan1 于 2008-10-9 19:00:00 发表
吴律师你好:
我是2007年10月26号进***公司点的，在刚进公司的时候公司以培训费为名像我收区了250元的押金。并在2008年12月1号签订了劳动合同。我在8月份的时候以口头形式向公司领导提出辞职我在9月2号的时候提交了书面的辞职报告。理由是我在****公司工作的11个月内公司没有给我交纳社会保险。我在9月2号的时候像当地的劳动局申请了劳动仲裁。 ***公司在我提出劳动仲裁以

基本合理，但是具体案件的处理建议你还是找律师当面咨询，否则担心误导你，这也是对你负责，毕竟诉讼案件千变万化，不是每个案子都是一种处理程序。

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原帖由 xutugy 于 2008-10-11 15:22:00 发表
2008年9月14日向国美电器大关店购买一部诺基亚N78手机,使用后存在严重的质量问题。
1：打开播放器一直刷新不停不能正常关闭；
2：手机与Pc.套件连接后不能在电脑读出信息内容；
3：卫星导航系统无法正常使用；
这期间由国美电器指定的检测中心进行检测7次，已退换7部！至今为止国美电器和诺基亚公司未对N78手机产品存在的质量问题引起重视，反而变本加利回避消费者,态度极为傲慢。

检测7次，已退换7部！

直接要求退货。

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原帖由林子于 2008-10-13 13:42:00 发表
[attachimg]11873[/attachimg]
我家是乙方。
现在甲方违反了协议第一条，没有在厨房东侧铺好下水道；第二条甲方西边的包檐至东超过了3.8米；
我想请教下吴律师：1.如果我以违约来起诉还是以相邻权来起诉的效果好些
2.还有“协议书”第三条中指出新墙自立后，使用权归乙方。这使用权时怎么定性的？那墙下的地基也是属于我们使用吗？（原是甲方的）[url=http://www.

违约之诉比较合适。

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原帖由 kiki_miao 于 2008-10-14 16:04:00 发表
吴律师
你好!
我想在这里咨询下相关法律条例,看是否可以帮助到我们.
前天我们车友群，自发组织去了阳澄湖游玩,可是到了那里，发生了件不愉快的事情.
我们8车一行22人，被困在莲花岛上1小时20多分钟.
原因是:送我们上岛的老板得知我们觉得他饭店的菜太贵,不肯在那里消费吃饭，而反悔了当初答应我们2

可以通过诉讼解决，但是个人认为小纠纷还是找当地消协或者旅游局解决比较合适。

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原帖由 北方狼 于 2008-10-16 17:34:00 发表
我是在萧山建工集团翔赞车业工程项目部带20几个人承包的主题工程现在早就完成了。帐也结好了。老板何云贤打了欠条，我至今没有拿到。老板公司说是跑了，公司现在拖在那里，我不知道该咋办啊？现在不光钱的是我一个人的钱，还有好多工人的工资。请求你们帮忙。谢谢！我的联系电话13082856921.----我的协议和钱款条子照片就是传不上去啊。

直接上法院告对方。

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2008-10-21 23:49 树型| 收藏| 小中大 69^#

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我是网游玩家我在完美世界有个帐号前几天因为在世界频道喊话他们说我宣传私服把我的号封死了我的帐号有虚拟物品（两个家园游戏B 装备价值RMB1000+）我想咨询下我是否能通过官司去拿回我的虚拟物品还有就是要问下我要是打官司的话是要去北京（完美时空公司在北京）打吗请律师帮我解答下好吗谢谢

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孙权

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2008-10-21 23:50 树型| 收藏| 小中大 70^#

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我是网游玩家我在完美世界有个帐号前几天因为在世界频道喊话他们说我宣传私服把我的号封死了我的帐号有虚拟物品（两个家园游戏B 装备价值RMB1000+）我想咨询下我是否能通过官司去拿回我的虚拟物品还有就是要问下我要是打官司的话是要去北京（完美时空公司在北京）打吗请律师帮我解答下好吗谢谢我的电话 13396749464 孙权

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2008-10-23 10:09 树型| 收藏| 小中大 71^#

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原帖由孙权于 2008-10-21 23:49:00 发表
我是网游玩家我在完美世界有个帐号前几天因为在世界频道喊话他们说我宣传私服把我的号封死了我的帐号有虚拟物品（两个家园游戏B 装备价值RMB1000+）我想咨询下我是否能通过官司去拿......

和服务商联系，协商解决。

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2008-10-23 15:40 树型| 收藏| 小中大 72^#

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吴律师你好，一对无助的母子需要你的帮助，如果一个已经结婚并有孩子的男人，并且孩子是一个身患重病的病人，他因为重病儿子不能继承他的事业和为他传宗接代而在外面和别的女人又生了一个孩子，是故意生的，并且有固定的住所，只不过不是天天住在一起，而是一个礼拜一到两天，其他时间还是睡在自己的老婆那里，这样的情况属不属于重婚罪？如果要离婚，法院会同意吗？女方除了要求得到财产的一半，还可以要求赔偿吗？还有，男方是做工程建筑的，他的工程都是通过招标获得的，这样是不是可以查清他的财产情况？谢谢
我的电子邮箱是：fy983818@163.com
QQ号是：112812301

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看天空

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2008-10-23 16:59 树型| 收藏| 小中大 73^#

关于医疗费的问题

关于医疗费的问题
吴律师，您好！我遇到的事情是这样的，一个月以前我的邻居在没有经过我们的同意下打围墙，问题是他把我们的出路打死了，为了这个事情，两家发生了冲突，一天邻居冲到我家里面来打，这个事情发生在大致一个月前！今天，事情发生一个多月之后，他们家的人去杭州住院了，是今天才去住院的，在过去的一个月里，他们家的人是正常上下班的，昨天他们男主人还在劈砖头。他去住院的理由是我们把他耳朵打聋了。关键是我们是一个村的，一直他耳朵不好的事情村里人都知道，因此还给他取了绰号！他们想这个医药费我们来出，但是我们想的是为什么他不是第二天去住院，要到一个月以后才去，他怎么证明不是他工作的时候弄伤的。所以我们拒绝出医药费。请问这次法律上有什么依据。2.我们家7月的时候因为一次就一次，提供赌博场所，派出所让我们交了一万元保证金，我想请问如果我们拒绝支付他的医药费的话，他们是不是有权利在我们的保证金里扣除医药费的！
他们要是让我们出医药费，那么我们有没有什么法律依据不支付！
派出所是不是有权利从我们的保证金里扣除医药费的~
谢谢您~事情很紧急！我需要您的帮助，我的电话是13757115392 盛小姐
谢谢了！！！！！

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孙权

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2008-10-23 20:24 树型| 收藏| 小中大 74^#

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谢谢吴律师的回复。我已经和他们联系过好几次了。老是机械式的回复，不能解封帐号，玩游戏花了我不少心血进去就这么把我的东西都拿走了，我就是不甘心。我想问问你我是不是能和他们打官司，要求要回我帐号里的东西。我是不懂法，就是觉得那东西应该是属于我的私人财产，他们应该不能就这么侵占吧。你能否给个你的联系方式，我们找个时间，或是我做你的客户找你咨询也行。

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彬彬1217

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2008-10-24 00:02 树型| 收藏| 小中大 75^#

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昨天我去下沙物美超市，现在有保险袋，我把背包放袋子里，之后把钱包拿出来拿了张卡，接着把卡就放保险袋里面，没放我包里，买完东西后，收银员直接把背包给我，并没有让我接触保险袋，我也忘记了钱包，今天我想起来的时候去超市，找不到，负责人问我们有没有报警，我说没有，于是带着我们翻保险袋，时间拖到中午，我要求去看监控，里面收拾袋子的人也没检查过，就直接拿去循环利用了。就算钱包是给别的顾客拿走了，但是我觉得超市的人应该也有责任对我进行赔偿。我钱和卡这些都放钱包里的。我该怎么办啊，今天已经去挂失了几张银行卡。

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zxl9961309

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2008-10-24 13:04 树型| 收藏| 小中大 76^#

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急问：已签订房协议并缴纳3w订金后，房东违约同时和其他人又签了协议，我该怎么办？
请吴律师帮忙解答下，我具体该怎么办？

10月19日那天上午，我们家看中一套房子，通过中介A公司，签订了居间协议，并缴纳了3万元订金。当晚，中介通知，房东已签约，并定于周五（也就是10月24日）正式签订合同。
当时的情况：因为当时房东在上海，没拿齐三证，所以我们缴纳的3万元现金在中介处保管。
但之后，房东又通过另一家中介B公司，与其他买家签订了居间协议，并拿了订金（具体金额不清楚）。目前，房东意向把房子卖给他们，并于今天（10月24日）来杭签合同。

请问，我是否可以按居间协议中的条款，让房东缴纳违约金？
联系人：张晓岚
联系电话：13486177222

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东方

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2008-10-25 13:57 树型| 收藏| 小中大 77^#

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我在一企业上班时不慎右手虎口处受伤，后经市劳动局认定为工伤，可能伤情达不到伤残等级，暂没作劳动能力鉴定，医药费及误工期间的工资厂里都付款了，我还能不能得到额处的赔偿？我应该在哪申请赔偿？

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panpan

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2008-10-28 10:11 树型| 收藏| 小中大 78^#

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:Q 我买的是宁波新星都市的期房,最近在交付,现发现86平方的多层住房一楼的车棚有极大的问题: 1,开发商量出来的车棚面积为3.48, 小于3.5平方的住房规定 2,车棚的正中间有根很大的力柱,顶上有多条横柱,都无法停放一辆电瓶车,所谓的车棚都不能停放电动车/自行车,还有什么车棚的意义呢,还要求我们按原价支付车棚的费用(仅就面积按测量出来的面积减半来计算), 但是根本没办法停放车,根本就没达到合同中所说的车棚的作用.虽然我们当时有签车棚结构确认书,但是根本没有标注尺寸,当时图上虽然有黑点表示所谓的力柱,但根本没标出平方,也根本没想到连电瓶车都没法放进去.我们的质量上产生了严重的问题,经与开发商多次协商无效,请问吴律师,这种情况应如何办?烦请指点开发商的哪些方面是存在着问题?
联系人:潘小姐
联系电话:013645748893

panpan 最后编辑于 2008-10-28 10:31:17

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店小二

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2008-10-29 16:19 树型| 收藏| 小中大 79^#

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吴旭华律师

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2008-10-30 10:21 树型| 收藏| 小中大 80^#

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原帖由米兰于 2008-10-23 15:40:00 发表
吴律师你好，一对无助的母子需要你的帮助，如果一个已经结婚并有孩子的男人，并且孩子是一个身患重病的病人，他因为重病儿子不能继承他的事业和为他传宗接代而在外面和别的女人又生了一个孩子，是故意生的，并且有固定的住所，只不过不是天天住在一起，而是一个礼拜一到两天，其他时间还是睡在自己的老婆那里，这样的情况属不属于重婚罪？如果要离婚，法院会同意吗？女方除了要求得到财产的一半，还可以要求赔偿吗？还有，男方是做

构成重婚，可以判，无过错方可以要求赔偿。

第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

（一）重婚的；

（二）有配偶者与他人同居的；

（三）实施家庭暴力的；

（四）虐待、遗弃家庭成员的。

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